Enkweg 39

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Wijhe, aan de Enkweg 39, bieden wij te koop aan een twee-onder-één-kap woning met een zeer diepe tuin (Zuidoosten) op een perceel van 360 m² grond. Deze woning is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte om riant te wonen. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd waar onder andere de keuken en de badkamer te vinden zijn.

De diepe tuin van bijna 30 meter is een groot pluspunt! Hierdoor is er veel zon in de tuin. De grote tuin biedt veel mogelijkheden. Van voldoende speelruimte voor kinderen tot een gezellig tuinfeest met vrienden en familie. In de achtertuin staat een grote vrijstaande houten garage welke via het eigen gedeelte van de oprit bereikbaar is. Aan deze garage zit een overkapping vast waar het heerlijk vertoeven is in de zomer, maar ook in het vroege voor- en najaar is het hier heerlijk zitten.

Kortom: een sfeervolle woning met veel ruimte in en om het huis op een mooie plek nabij het centrum van Wijhe! Zowel Deventer als Zwolle zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. Daarnaast is het station met goede verbinding op loopafstand bereikbaar.

Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging op:
- Maandag 6 mei
- Dinsdag 7 mei

Indeling.
Begane grond: Hal/entree, meterkast, L-vormige woonkamer met houtkachel (opp. ca. 28 m2), tussenhal met provisiekast, cv-ruimte en toilet, royale luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en designradiator, dichte keuken met hoek opgesteld keukenblok voorzien van inbouwapparatuur,

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, wasruimte met toilet (welke relatief eenvoudig aan te passen is tot extra badkamer met bad/douche en wastafelmeubel).

Algemeen:
- Voorzien gedeeltelijk dak- muur en vloerisolatie;
- In 2019 is de woning aan de voorzijde voorzien van een geheel geïsoleerd nieuw dak, boeidelen en een trespa bekleding aan de dakkapel;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- HR combiketel Intergas 2016;
- Mechanische ventilatie;
- Airco op de 1e verdieping;
- Schilderwerk in 2019 uitgevoerd;
- Woonoppervlak 104 m2;
- Inhoud woonhuis 368 m3;
- Garage/berging 29 m2;
- Energielabel D.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.836,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 368 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (30.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (621 bij 303) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijhe Sectie F Perceelnummer 4210 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties